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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  近日，某媒體刊發報道稱，45傢上市房企存在巨額應交而未交的土地增值稅，SOHO中國、富力、萬科、招商地產、合生創展、金地集團等知名房企均榜上有名。該報道稱，2005年至2012年8年間，房地產開發企業應交而未交的土地增值稅總額超過3.8萬億元。一石激起千層浪，該報道見諸網絡後，本周A股房地產板塊個股均出現不同程度的下跌。昨晚，萬科A刊發公告稱，本公司已按照土地增值稅相關政策和有關政府規定，在銷售房產時，按當地稅務機關要求進行瞭土地增值稅的預繳；在確認收入後，按照會計準則要求進行瞭土地增值稅的計提。截至2012年12月31日，公司計提的土地增值稅清算準備金人民幣44.35億元。與此同時，另一傢房地產巨頭招商地產也刊發公告表示，公司已按稅法要求預繳瞭土地增值稅，不存在應繳未繳的情況，且對符合清算條件的項目進行瞭清算。截至2012年12月31日，餘額為42.06億元。

  在地產巨頭發佈澄清公告後，記者發現國稅總局在其官方網站公佈瞭"國稅總局財產行為稅司負責人答記者問"全文，其中對"房企欠稅3.8萬億元"進行瞭解釋，認為有關人員對欠稅的巨額推算，方法是不正確的，對稅收政策和征管方式存在誤解誤讀。對此，業內分析人士認為，今年以來A股上市房企業績均不錯，近期地產股出現連續殺跌，像招商地產這樣的龍頭股動態市盈率已不足8倍，一旦"欠稅風波"這樣的短期事件得到澄清，地產股反彈將會隨時展開。

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3.8萬億欠稅風波系誤讀

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