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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  10個購房者有6個選擇貸款

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  對此，亞豪機構市場總監郭毅分析，從北京公寓豪宅成交特征上看，9月份公寓豪宅市場成交均價的大幅上漲，主要來自於總價1500萬~2000萬元的改善型豪宅項目成交激增的強力拉升。

內容來自sina新聞

  亞豪機構統計數據顯示，9月北京累計成交公寓豪宅289套，環比8月大漲61%，成交總面積5.1萬平方米，環比上漲60%，在成交套數還是成交面積創年內新高的同時，其整體成交均價為66686元/平方米，環比上漲23%，創下有統計數據以來的最高紀錄。

  根據亞豪機構的數據，從7、8月開始，北京5萬元/平方米以上的公寓豪宅項目開始回溫，8月共售出180套房源，銷售總面積達3.16萬平方米，成交套數、面積環比分別上漲73%和62%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-16/07462946683.shtml

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  今年31歲的張佳歡(化名)最近看中瞭位於北京東三環與東四環之間的萬科公園五號一套一居室，總價230萬元左右，國慶期間簽訂合同，準備下周辦理過戶。在她看來，相比去年5萬元/平方米的單價，她現在的價格相當於"抄底"。

  北京不少房產中介人士接受《第一財經日報》采訪時透露，國慶長假後的一周，二手豪宅成交明顯增加，"有的門店一周賣出瞭前幾個月的量"。

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  >>樂居調查：公積金新政對您買房是否有影響？

  郭毅稱，"十一"前夕，央行對於個人房貸的放松，春日鄉二胎房貸是什麼意思有效降低瞭改善型購房者的購房首付門檻及資金成本，有利於提振購房者看待後市的信心，進而促進原本猶豫不決的改善型客群加速出手。她預計，接下來一段時間，北京公寓豪宅市場改善型豪宅的成交還將明顯升溫，四季度北京公寓豪宅市場的回暖有望。



  進入9月後，北京公寓豪宅成交復蘇明顯。9月北京64個在售報價超過5萬元/平方米的公寓豪宅項目中，共有25個項目有成交，累計成交公寓豪宅289套，環比8月大漲61%，成交總面積達5.1萬平方米，環比上漲60%。9月，北京公寓豪宅市場無論是成交套數還是成交面積，均創下瞭今年的新高，其整體成交均價為66686元/平方米，環比上漲23%，創下有統計數據以來的最高紀錄。



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  李維對記者透露，目前他所在的中介公司與八大銀行合作，包括建設銀行、工商銀行和較早傳出貸款優惠的農業銀行，也包括浦發銀行等股份制銀行，對還清貸款再購買二套房的購房者，目前銀行普遍執行首套房貸款政策，即最高可貸款七成，利率多為95折或者9折。
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