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內容來自sina新聞
百億造新城要警惕 小糾紛困境
百億，新城，又一輪造城運動開始。從城市更新 的角度，這是一片欣欣向榮的氣象，展示著禪城的勃勃生機。而從產業發展的角度，"新人換舊人"，不免一場悲歡離合。禪城區區長劉東豪說，佛山產業發展要從 勞動密集型轉變為智力密集型，"讓產城融合，提升區位價值，整個禪西片區，就圍繞這個來打造"。對此，廣東省社科院教授丁力提醒，禪城產業的招商引資切不 可"喜新厭舊"，對於舊的產業要給足夠時間和空間，引導其向高附加值的方向發展。
上周禪城區政府發佈《禪西新城城市設計及產業佈局規劃(征求意見稿)方案》，將在"東至禪西大道、西至魁奇路西延線、北至東平水道及汾江河"的區域 內規劃一個36.8平方公裡的"禪西新城"。該片區采用十字地標軸線加圈層功能格局，打造"華南國際化產業集聚區"，將引進汽車零部件項目，陶瓷、紡織企 業不升級或將被淘汰。據悉，已初定投入超過100億元完善道路、橋梁等基層設施建設。
再舉個例子，產業更新，低端陶瓷、紡織企業恐面臨遷移。在此過程中，走佬事件也是不得不警惕的。一旦出現此類事件，政府又得陷入勞資關系的糾纏之中，影響整體項目的進展。有鑒於此，該片區能否先摸底調查，政府提前介入已有意向轉移的企業呢？
產城融合大的方向已定，專傢亦做瞭相關提醒，整個 禪西新城蓄勢待發。而我想提醒的是，越是如此雄心勃勃的大造城項目，越要警惕"小糾紛"的困境。何為"小糾紛"困境？舉例來說，當片區宏觀規劃面世的同 時，片區內的大富印染城正陷入搬遷的掙紮。拆遷是造城運動繞不開的話題，好多項目也正受困於拆遷漸漸爛尾。如此糾紛，落腳到每一戶人，每一個廠，是"小糾 紛"，但卻可以造成大麻煩，需要項目主管的部門提前做好合情合理的規劃。
新城的規劃圖上，不但要有看上去很美的未來，還需有諸多麻煩的現在，拆遷也好，走佬也罷，總需未雨綢繆的好。不積跬步無以至千裡，解決好這些或然的"小糾紛"，才能把禪西新城更好地從規劃圖上搬入現實。
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新聞來源http://fs.hou桃園銀行貸款se.sina.com.cn/news/2013-09-02/08313532846.shtml
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