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武漢新商業體七成出自地產商

  本報訊(記者耿珊珊)以前靠商圈現在造商圈。記者昨從武漢市商務局獲悉，今明兩年武漢新商業體將新增31傢。除武商、銀泰、永旺等傳統商企繼續進軍武漢市場外，福星惠譽、人信、金馳等地產商也抱團開建商業體。粗略統計，其中地產跨界商業已占比七成。

  8月29日，月湖橋下的越秀·星匯維港購物中心開始對外招商。這是迄今為止江城首個港式旗艦MALL(購物商場、商業街)。武漢越秀地產總經理羅志高告訴記者，4.6萬平方米的商業體，將突出港式主題，與鄰近的武廣商圈、江漢路商圈錯位經營。

  10月1日，福星惠譽群星城即將在徐東商圈開業。福星惠譽群星城總經理夏珊在地產界已打拼桃園蘆竹農地貸款十幾年，此次轉型涉足商業，她坦言壓力很大，"集團進軍商業，並不是突發奇想，而是已經醞釀多年。"她透露，早在5年前，福星惠譽就專門成立瞭商業公司進行試水。

  自群星城對外宣稱在商業體內引入三峽瀑佈，栽種四季綠植，搭建舞臺每日上演3場劇目以來，很多武漢商界人士都認為這是"燒錢"的空想。夏珊笑稱，開業後會更"燒錢"，群星城將實現WIFI全覆蓋。

  今年，萬達在漢動作頻頻。"武漢雙驕"--漢秀劇場、電影樂園兩大文化娛樂項目相繼在漢街啟動。自萬達宣佈年底同期開業後，武漢萬達電影樂園和漢秀的門票團購預售已排期到2015年下半年。

  人信地產武漢商業公司負責人王樂說，坐落於王傢灣的人信匯，商業面積達20萬平方米，主打文化體驗，"我們的書城有1.2萬平方米，兒童書店、24小時書吧都是武漢最大"。

  對於地產商的異動，戴德梁行武漢區李辰分析，近5年國傢土地出讓結構發生變化，開發商拿地建住宅時，必須完成20%-30%的商業配套。仲量聯行武漢董事總經理李傑表示，未來地產轉型的關鍵就是商業，必須化被動為主動，"商圈造得好，住宅會賣得更好"。



新聞來信用貸款化利率多少免費諮詢試算源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/07184445315.shtml


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