國土部推進不動產登記制度改革
??上周，一年一度的全國國土資源工作會議在北京召開。國土部部長薑大明介紹，2014年，國土部核減不合理用地6.46萬畝，啟動瞭580個城市節約集約用地評價，開展瞭節約集約專項督查，清理出批而未供土地1300萬畝和閑置土地100萬畝，且在不動產統一登記制度改革上取得突破性進展。
??在新型城鎮化土地供需矛盾背景下，國土部將在2015年全面實行節約集約用地制度。薑大明表示，一方面將通過修訂劃撥用地目錄，擴大國有建設用地有償使用范圍，清理地方用地優惠政策；另一方面也將修訂出臺新的城鎮土地等別，試點探索工業用地和住宅用地合理比價機制，提高工業用地價格。58同城負責人認為，過去工業用地價格低廉隻是對實力型大公司而言，他們是政府以低價土地甚至零地價土地去籠絡的對象，工業地價的提高是工業用地回歸市場化的一個過程，有利於中小企業更多地拿地。
??不動產統一登記制度改革亦是2015年國土部工作的一大要點。根據國土部的統計，24個省（區、市）完成瞭省級職責整合任務。雖然省級職責整合進展較快，但不動產登記機構整合的關鍵環市縣級不動產登記機構整合進展卻偏慢。在部署2015年不動產登記工作時，薑大明特別要求，抓緊出臺不動產統一登記實施細則，盡快頒佈使用統一的簿冊證書；要以市縣兩級為重點，推動地方政府加快職責整合，爭取年內基本完成；要啟動不動產統一登記信息平臺建設；要選擇10~15個地區率先建立不動產統一登記窗口。
??廣州市國土房管局有關人士日前向媒體透露，《不動產登記暫行條例》的征詢意見稿此前曾向各省市地區下放，征詢實操意見，接下來將對正式發佈的條例研究後，制定廣州的落地操作細則。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/08205962735111811428244.shtml
留言列表
